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Mijas, Costa del Sol, Málaga
Casa en Mijas Costa del Sol con piscina y licencia turística
850.000 €
4 Habitaciones
4 Baños
474 m² construidos
908 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Descripción
Descubre esta impresionante villa en Mijas, Costa del Sol, idealmente ubicada a solo minutos de Fuengirola y sus playas. Con 4 dormitorios y 4 baños, esta propiedad de 474 m² en una parcela de 908 m² ofrece espacio y confort. Disfruta de vistas al mar y a las montañas desde tu propio jardín y aprovecha la piscina privada climatizada, perfecta para relajarte bajo el sol. Esta villa, que cuenta con licencia turística, es una opción excelente tanto para aquellos que buscan su hogar ideal en la Costa del Sol como para inversores que desean maximizar su retorno en el mercado de alquiler vacacional.
Referencia: R5321194
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 311 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 408 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:85.000 €
Gastos anuales:-12.750 €
Ingresos netos anuales:72.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:111.650 €
Gastos anuales:-16.748 €
Ingresos netos anuales:94.903 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
170.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3404 €
Préstamo680.000 €
Total intereses341.272 €
Total a pagar1.021.272 €
ITP (7%)59.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos62.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)232.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Los Boliches
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