Casa en Benalmadena Costa en Benalmadena Costa - Vista 1
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    Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmadena Costa

    998.000 €
    Compartir:
    6 Habitaciones
    3 Baños
    357 m² construidos
    Piscina
    Jardín
    Terraza: 651 m²

    Descripción

    Imagina despertar cada mañana en una villa donde el espacio, la privacidad y la calidad de vida son protagonistas. Situada en Calle de los Naranjos, 8, esta magnífica villa independiente se asienta sobre una parcela de 651 m², ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort interior y disfrute exterior.

    La vivienda cuenta con 357 m² construidos, diseñados para una vida familiar cómoda y versátil. La propiedad ha sido reformada en 1998, y posteriormente renovada nuevamente en 2016, fecha en la que se llevó a cabo la reforma de la planta superior, aportando mayor funcionalidad y modernidad a la vivienda.

    Distribución pensada para disfrutar

    Planta baja

    Gran salón principal, amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso.

    Cocina independiente con salita, perfecta para el día a día y comidas informales.

    3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos, pensados para la comodidad y la privacidad.

    Planta superior

    3 dormitorios adicionales, ideales como habitaciones familiares, despacho o zona de invitados.

    1 baño completo que da servicio a esta planta.

    ❄️ Confort todo el año

    La vivienda dispone de calefacción central y aire acondicionado, garantizando una temperatura perfecta en cualquier estación.

    Exterior que invita a vivirlo

    El jardín privado y la piscina convierten el exterior en un auténtico oasis, perfecto para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol, organizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.

    La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.

    Vivir en Benalmádena: calidad de vida asegurada

    Residir en Benalmádena es apostar por un estilo de vida tranquilo sin renunciar a nada. La zona ofrece:

    Excelente conexión con Málaga capital y el aeropuerto.

    Cercanía a playas, campos de golf y puertos deportivos.

    Todos los servicios a pocos minutos: colegios, supermercados, centros médicos y ocio.

    Un entorno residencial consolidado, ideal para familias y para quienes buscan privacidad y bienestar.

    Además, su ubicación en la Costa del Sol garantiza más de 300 días de ‌sol ‌al ‌año ‌y ‌un ambiente ‌mediterráneo ‌único.

    ✨ Una ‌villa ‌pensada ‌para disfrutar, ‌crecer y ‌crear recuerdos, en ‌una de ‌las zonas más ‌demandadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5317591

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 365 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 479 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:99.800 €
    Gastos anuales:-14.970 €
    Ingresos netos anuales:84.830 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:131.090 €
    Gastos anuales:-19.664 €
    Ingresos netos anuales:111.427 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    199.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3997 €
    Préstamo798.400 €
    Total intereses400.694 €
    Total a pagar1.199.094 €
    ITP (7%)69.860 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos72.910 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)272.510 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    222 m

    Playa de Bil-Bil

    454 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    460 m

    Estación de Tren Benalmádena

    563 m

    Playa de Benalmádena

    803 m

    Puerto Marina Benalmádena

    1.1 km

    Torrequebrada Golf

    1.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.4 km

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