Casa en Manilva con piscina y jardín en la Costa del Sol en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Casa en Manilva con piscina y jardín en la Costa del Sol

2.995.000 €
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4 Habitaciones
4 Baños
970 m² construidos
30088 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 1005 m²

Descripción

Descubre Roman Oasis, una magnífica casa en Manilva, Costa del Sol, a solo 3 km de las tranquilas playas de San Luis de Sabinillas. Esta propiedad de 970 m² se sitúa en una extensa parcela de 30,088 m², brindando un entorno privado y rural con un auténtico encanto andaluz. Con 4 amplios dormitorios y 4 baños, es perfecta para familias o como inversión para alquiler vacacional.

La casa destaca por sus características, como una impresionante terraza de 1,005 m² donde disfrutar del cálido clima mediterráneo, así como una piscina privada ideal para relajarse durante los días soleados. Además, cuenta con un amplio aparcamiento y un hermoso jardín que complementa este oasis de tranquilidad.

En la cercanía, los célebres Baños de la Hedionda ofrecen una experiencia única con sus aguas minerales terapéuticas, y la rica historia de la zona se puede disfrutar fácilmente. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una oportunidad de inversión en el corazón de la Costa del Sol, donde el estilo de vida español se fusiona con la belleza natural.

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Referencia: R5315959

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1094 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1437 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:299.500 €
Gastos anuales:-44.925 €
Ingresos netos anuales:254.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:393.402 €
Gastos anuales:-59.010 €
Ingresos netos anuales:334.392 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

599.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual11.995 €
Préstamo2.396.000 €
Total intereses1.202.482 €
Total a pagar3.598.482 €
ITP (7%)209.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos212.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)811.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

1.2 km

Playa de la Rada

9.9 km

Puerto Deportivo de Estepona

10.0 km

Playa del Cristo

10 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Hospital de Estepona

11 km

Colegio San José Estepona

11 km

Aeropuerto de Málaga

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