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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Casa moderna en Benalmádena con piscina y jardín
1.295.000 €
6 Habitaciones
3 Baños
300 m² construidos
815 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Terraza: 82 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.295.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Construidos
- 300 m²
- Terraza
- 82 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
- Eficiencia energética
- D
Descripción
Descubre esta moderna casa en Benalmádena, en la Costa del Sol, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Con 300 m² construidos, esta propiedad de lujo ofrece 6 dormitorios y 3 baños, perfecta para familias o como inversión. La generosa parcela de 815 m² incluye un hermoso jardín y una amplia terraza de 82 m², ideales para el entretenimiento y el descanso. Además, cuenta con piscina privada y parking. Ubicada en una zona consolidada, estarás a pocos minutos de la playa y de todos los servicios, lo que te permitirá disfrutar de un estilo de vida relajado y cómodo. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol.
Referencia: R5307061
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 473 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 621 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:129.500 €
Gastos anuales:-19.425 €
Ingresos netos anuales:110.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:170.102 €
Gastos anuales:-25.515 €
Ingresos netos anuales:144.587 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
259.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5186 €
Préstamo1.036.000 €
Total intereses519.938 €
Total a pagar1.555.938 €
ITP (7%)90.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos93.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)352.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Benalmádena
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