Casa moderna en Benalmádena con piscina y jardín en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa moderna en Benalmádena con piscina y jardín

    1.295.000 €
    Compartir:
    6 Habitaciones
    3 Baños
    300 m² construidos
    815 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: D
    Terraza: 82 m²

    Descripción

    Descubre esta moderna casa en Benalmádena, en la Costa del Sol, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Con 300 m² construidos, esta propiedad de lujo ofrece 6 dormitorios y 3 baños, perfecta para familias o como inversión. La generosa parcela de 815 m² incluye un hermoso jardín y una amplia terraza de 82 m², ideales para el entretenimiento y el descanso. Además, cuenta con piscina privada y parking. Ubicada en una zona consolidada, estarás a pocos minutos de la playa y de todos los servicios, lo que te permitirá disfrutar de un estilo de vida relajado y cómodo. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5307061

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 473 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 621 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:129.500 €
    Gastos anuales:-19.425 €
    Ingresos netos anuales:110.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:170.102 €
    Gastos anuales:-25.515 €
    Ingresos netos anuales:144.587 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    259.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5186 €
    Préstamo1.036.000 €
    Total intereses519.938 €
    Total a pagar1.555.938 €
    ITP (7%)90.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos93.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)352.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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