Casa en Estepona con piscina y jardín en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa en Estepona con piscina y jardín

665.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
6 Baños
335 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 40 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
665.000 €
Dormitorios
4
Baños
6
Construidos
335 m²
Terraza
40 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta impresionante casa situada en la prestigiosa comunidad de Valle Romano, en Estepona, Costa del Sol. Con una superficie de 335 m², esta propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas de la región, rodeada de hermosos campos de golf y a solo unos minutos de la playa. La casa cuenta con cuatro amplios dormitorios y seis baños, ofreciendo un espacio ideal para familias o para aquellos que buscan comodidad y lujo. La luminosidad es una de sus características destacadas, con un salón que se abre a una fantástica terraza privada de 40 m², perfecta para disfrutar de los atardeceres. Además, la propiedad cuenta con piscina, parking y un encantador jardín, lo que convierte a este hogar en un refugio ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol.

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Referencia: R5305330

Ref. Agencia: TN-028

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 243 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 319 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:66.500 €
Gastos anuales:-9975 €
Ingresos netos anuales:56.525 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:87.350 €
Gastos anuales:-13.102 €
Ingresos netos anuales:74.247 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

133.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2663 €
Préstamo532.000 €
Total intereses266.995 €
Total a pagar798.995 €
ITP (7%)46.550 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos49.600 €
Dinero necesario (entrada + gastos)182.600 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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