Casa en Estepona con piscina y jardín en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Estepona con piscina y jardín

    665.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    6 Baños
    335 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 40 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa situada en la prestigiosa comunidad de Valle Romano, en Estepona, Costa del Sol. Con una superficie de 335 m², esta propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas de la región, rodeada de hermosos campos de golf y a solo unos minutos de la playa. La casa cuenta con cuatro amplios dormitorios y seis baños, ofreciendo un espacio ideal para familias o para aquellos que buscan comodidad y lujo. La luminosidad es una de sus características destacadas, con un salón que se abre a una fantástica terraza privada de 40 m², perfecta para disfrutar de los atardeceres. Además, la propiedad cuenta con piscina, parking y un encantador jardín, lo que convierte a este hogar en un refugio ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5305330

    Ref. Agencia: TN-028

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 243 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 319 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:66.500 €
    Gastos anuales:-9975 €
    Ingresos netos anuales:56.525 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:87.350 €
    Gastos anuales:-13.102 €
    Ingresos netos anuales:74.247 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    133.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2663 €
    Préstamo532.000 €
    Total intereses266.995 €
    Total a pagar798.995 €
    ITP (7%)46.550 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos49.600 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)182.600 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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