Villa de lujo en San Pedro de Alcántara con 7 dormitorios en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Villa de lujo en San Pedro de Alcántara con 7 dormitorios

    3.500.000 €
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    7 Habitaciones
    8 Baños
    550 m² construidos
    1500 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 150 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en San Pedro de Alcántara, situada en la hermosa Costa del Sol. Con 7 dormitorios y 8 baños, esta villa de 550 m² es perfecta para familias grandes o para aquellos que buscan espacio y comodidad. La propiedad se encuentra a solo unos pasos de la playa, ofreciendo vistas espectaculares del jardín y la piscina. Además, está cerca de colegios, lo que la convierte en una opción ideal para familias.

    La vivienda cuenta con una amplia terraza de 150 m², ideal para disfrutar del clima soleado de la región. Equipado con aire acondicionado, chimenea y suelos de mármol, cada rincón de esta casa refleja calidad y elegancia. La cocina está completamente equipada, y la propiedad también incluye características adicionales como un jacuzzi, barbacoa y acceso a un jardín privado.

    Vivir en San Pedro de Alcántara significa disfrutar de un estilo de vida relajado con todas las comodidades a tu alcance. La zona es conocida por su ambiente acogedor, restaurantes gourmet y actividades recreativas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta espectacular villa en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5297293

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 1279 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1679 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:350.000 €
    Gastos anuales:-52.500 €
    Ingresos netos anuales:297.500 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:459.735 €
    Gastos anuales:-68.960 €
    Ingresos netos anuales:390.775 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    700.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual14.017 €
    Préstamo2.800.000 €
    Total intereses1.405.238 €
    Total a pagar4.205.238 €
    ITP (7%)245.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos248.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)948.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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