Casa moderna en San Pedro de Alcántara con piscina en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa moderna en San Pedro de Alcántara con piscina

    2.167.250 €
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    5 Habitaciones
    4 Baños
    426 m² construidos
    306 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 185 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga. Con 426 m² construidos y una parcela de 306 m², esta propiedad ofrece 5 amplios dormitorios y 4 baños, ideales para familias que buscan comodidad y estilo. La casa destaca por sus espacios exteriores, incluyendo una magnífica terraza de 185 m², perfecta para disfrutar del sol y la brisa mediterránea. Además, cuenta con piscina, jardín y parking privado, proporcionando un ambiente exclusivo y relajante.

    Ubicada en una de las zonas más buscadas de San Pedro, a pocos pasos de la playa y del vibrante Paseo Marítimo, esta casa garantiza un estilo de vida envidiable. Los residentes pueden disfrutar de la cercanía a restaurantes, tiendas y todas las comodidades que esta localidad tiene para ofrecer. Este desarrollo residencial boutique ha sido diseñado para integrar arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, creando un hogar de lujo junto al mar.

    Invertir en esta propiedad es aprovechar la oportunidad de vivir en un entorno excepcional en la Costa del Sol, donde el clima, la belleza natural y la cultura se combinan para ofrecer una calidad de vida sin igual. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar en una ubicación privilegiada.

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    Referencia: R5297215

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 792 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1040 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:216.725 €
    Gastos anuales:-32.509 €
    Ingresos netos anuales:184.216 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:284.675 €
    Gastos anuales:-42.701 €
    Ingresos netos anuales:241.973 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    433.450 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual8680 €
    Préstamo1.733.800 €
    Total intereses870.143 €
    Total a pagar2.603.943 €
    ITP (7%)151.708 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos154.758 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)588.208 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

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    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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