Casa en Sotogrande con 6 dormitorios y piscina en Sotogrande - Vista 1
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    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Casa en Sotogrande con 6 dormitorios y piscina

    2.095.000 €
    Compartir:
    6 Habitaciones
    6 Baños
    653 m² construidos
    1639 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 156 m²

    Descripción

    Descubre esta fascinante casa en Sotogrande, Costa del Sol, ideal para familias que buscan comodidad y lujo. Situada en la prestigiosa Zona F, a solo tres minutos de Sotogrande International School y cuatro del Real Club Valderrama, esta propiedad es perfecta para disfrutar de un estilo de vida internacional. Con una generosa superficie de 653 m² y una parcela de 1.639 m², la villa cuenta con seis amplios dormitorios y seis baños, todos diseñados con atención al detalle. Además, disfrutarás de una espectacular terraza de 156 m² y un hermoso jardín que rodea la piscina, creando un ambiente perfecto para el relax y el entretenimiento. La casa también incluye un garaje para dos coches, un gimnasio y una sala de entretenimiento, lo que garantiza que cada miembro de la familia tenga su espacio. Si buscas un hogar en la Costa del Sol, esta villa en Sotogrande es una opción inigualable.

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    Referencia: R5289055

    Ref. Agencia: LS50173

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 765 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1005 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:209.500 €
    Gastos anuales:-31.425 €
    Ingresos netos anuales:178.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:275.184 €
    Gastos anuales:-41.278 €
    Ingresos netos anuales:233.907 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    419.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual8390 €
    Préstamo1.676.000 €
    Total intereses841.135 €
    Total a pagar2.517.135 €
    ITP (7%)146.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos149.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)568.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

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    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

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