Casa en Sotogrande con 6 dormitorios y piscina en Sotogrande - Vista 1
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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

Casa en Sotogrande con 6 dormitorios y piscina

2.095.000 €
Compartir:
6 Habitaciones
6 Baños
653 m² construidos
1639 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 156 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Precio
2.095.000 €
Dormitorios
6
Baños
6
Construidos
653 m²
Terraza
156 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta fascinante casa en Sotogrande, Costa del Sol, ideal para familias que buscan comodidad y lujo. Situada en la prestigiosa Zona F, a solo tres minutos de Sotogrande International School y cuatro del Real Club Valderrama, esta propiedad es perfecta para disfrutar de un estilo de vida internacional. Con una generosa superficie de 653 m² y una parcela de 1.639 m², la villa cuenta con seis amplios dormitorios y seis baños, todos diseñados con atención al detalle. Además, disfrutarás de una espectacular terraza de 156 m² y un hermoso jardín que rodea la piscina, creando un ambiente perfecto para el relax y el entretenimiento. La casa también incluye un garaje para dos coches, un gimnasio y una sala de entretenimiento, lo que garantiza que cada miembro de la familia tenga su espacio. Si buscas un hogar en la Costa del Sol, esta villa en Sotogrande es una opción inigualable.

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Referencia: R5289055

Ref. Agencia: LS50173

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 765 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1005 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:209.500 €
Gastos anuales:-31.425 €
Ingresos netos anuales:178.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:275.184 €
Gastos anuales:-41.278 €
Ingresos netos anuales:233.907 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

419.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual8390 €
Préstamo1.676.000 €
Total intereses841.135 €
Total a pagar2.517.135 €
ITP (7%)146.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos149.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)568.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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