Casa de campo en Alora, Costa del Sol con piscina y jardín en Alora - Vista 1
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    Alora, Costa del Sol, Málaga

    Casa de campo en Alora, Costa del Sol con piscina y jardín

    499.000 €
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    6 Habitaciones
    4 Baños
    354 m² construidos
    52081 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: D
    Terraza: 25 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa de campo situada en la hermosa zona montañosa de Tres Cruces, Alora, en la Costa del Sol. Con un total de 354 m², esta propiedad no solo ofrece un hogar espacioso, sino que también se asienta en una vasta parcela de 52,081 m², perfecta para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de la zona. La casa cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, además de un acogedor apartamento de invitados y dos habitaciones adicionales, ideales para recibir a tus seres queridos.

    La casa principal destaca por su salón luminoso, una cocina contigua, y un amplio baño, todo diseñado para el confort y la funcionalidad. La terraza cubierta es el espacio perfecto para relajarse mientras se disfruta de las vistas panorámicas. La propiedad también incluye una refrescante piscina y amplias zonas de jardín, creando un entorno ideal para el ocio al aire libre.

    Alora ofrece un estilo de vida rural único, a poca distancia de las comodidades locales y a solo un corto trayecto en coche de las hermosas playas de la Costa del Sol. Con un precio de €499,000, esta casa es una excelente inversión para aquellos que buscan un refugio tranquilo en un entorno natural.

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    Referencia: R5287012

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 182 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 239 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:49.900 €
    Gastos anuales:-7485 €
    Ingresos netos anuales:42.415 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:65.545 €
    Gastos anuales:-9832 €
    Ingresos netos anuales:55.713 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    99.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1998 €
    Préstamo399.200 €
    Total intereses200.347 €
    Total a pagar599.547 €
    ITP (7%)34.930 €
    Notaría (escritura)1497 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos37.977 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)137.777 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Universidad de Málaga

    24 km

    Aeropuerto de Málaga

    26 km

    Hospital Regional de Málaga

    27 km

    Estación AVE María Zambrano

    28 km

    El Corte Inglés Málaga

    29 km

    Centro Histórico de Málaga

    29 km

    Museo Picasso

    29 km

    Aqualand Torremolinos

    29 km

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