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Sotogrande Costa, Costa del Sol, Cádiz
Casa en Sotogrande Costa con jardín y piscina
1.590.000 €
5 Habitaciones
4 Baños
452 m² construidos
1200 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 1 m²
Descripción
Descubre un refugio artístico en Sotogrande Costa, Cádiz. Esta impresionante casa de 5 dormitorios y 4 baños se extiende sobre 452 m² y se sitúa en una parcela de 1200 m², ofreciendo un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol. Rodeada de jardines maduros y vegetación exuberante, esta propiedad destaca por su privacidad y su ambiente tranquilo. Con una piscina, parking y un hermoso jardín, este hogar es perfecto para disfrutar del sol y la naturaleza. La ubicación en Sotogrande Costa, una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol, permite un acceso fácil a campos de golf, clubes náuticos y restaurantes de alta gama, ofreciendo una calidad de vida inigualable.
Referencia: R5252926
Ref. Agencia: R1021
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 581 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 763 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:159.000 €
Gastos anuales:-23.850 €
Ingresos netos anuales:135.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:208.851 €
Gastos anuales:-31.328 €
Ingresos netos anuales:177.524 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
318.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6368 €
Préstamo1.272.000 €
Total intereses638.380 €
Total a pagar1.910.380 €
ITP (7%)111.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos114.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)432.350 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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