Casa contemporánea en Manilva con vistas panorámicas en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Casa contemporánea en Manilva con vistas panorámicas

3.700.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
837 m² construidos
1067 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 231 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
3.700.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
837 m²
Terraza
231 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta impresionante casa contemporánea en la exclusiva urbanización Bahía de las Rocas, Manilva, en la Costa del Sol. Con 4 amplios dormitorios y 4 baños, esta propiedad de 837 m² se erige en una ubicación privilegiada que ofrece vistas espectaculares al mar Mediterráneo y más allá. Disfruta de la intimidad de un jardín privado y una espaciosa terraza de 231 m², ideal para relajarte y disfrutar del clima suave de la región.

La villa se distribuye en tres niveles, con un diseño moderno que resalta la luz natural y el ambiente acogedor. La planta principal cuenta con un aseo de invitados, asegurando comodidad para tus visitantes. En la planta superior, cada dormitorio ensuite garantiza privacidad y confort, mientras que el espacio exterior incluye una piscina, perfecta para disfrutar de los días soleados.

Invertir en esta propiedad no solo significa adquirir un hogar, sino también un estilo de vida en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Manilva combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a las vibrantes playas de la región de Cádiz, convirtiéndola en una opción ideal para familias y amantes del sol.

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Referencia: R5252203

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1352 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1775 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:370.000 €
Gastos anuales:-55.500 €
Ingresos netos anuales:314.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:486.006 €
Gastos anuales:-72.901 €
Ingresos netos anuales:413.105 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

740.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual14.818 €
Préstamo2.960.000 €
Total intereses1.485.537 €
Total a pagar4.445.537 €
ITP (7%)259.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos262.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.002.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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