Casa en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

Casa en Torremolinos

2.650.000 €
Compartir:
7 Habitaciones
5 Baños
626 m² construidos
1958 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 100 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
Precio
2.650.000 €
Dormitorios
7
Baños
5
Construidos
626 m²
Terraza
100 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

SE VENDE –VILLA EXCLUSIVA CON VISTAS 360º EN EL PUNTO MÁS ALTO DE TORREMOLINOS

Situada en el punto más alto de Torremolinos, en la prestigiosa zona residencial de El Pinar, esta villa única ofrece una combinación excepcional de privacidad absoluta, amplitud y vistas panorámicas de 360 grados que abarcan el mar Mediterráneo, la costa y la montaña. Un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza, a pocos minutos del centro urbano y de todos los servicios.

La vivienda, de marcada arquitectura mediterránea, ha sido completamente reformada para integrar de forma elegante los espacios interiores y exteriores, permitiendo que la luz natural y el paisaje formen parte de la vida diaria desde cualquier estancia.

En la planta baja se encuentra un apartamento independiente ideal para invitados. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con ducha italiana, cocina totalmente equipada y un acogedor salón-comedor con chimenea. Sus amplios ventanales se abren directamente al jardín, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud.

La vivienda principal se abre a través de un amplio y elegante hall de entrada que conduce a un espectacular salón de grandes dimensiones, con techos altos, chimenea central y ventanales panorámicos que enmarcan las vistas. En esta misma planta se sitúan un aseo de cortesía y el dormitorio principal, que cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite equipado con jacuzzi y ducha.

La cocina, moderna y funcional, dispone de isla central y se abre completamente a la terraza mediante cerramientos acristalados plegables. Desde aquí se accede a la zona exterior, donde encontramos la piscina, el porche cubierto y un acogedor espacio chill-out acristalado con cocina exterior y barbacoa, perfecto para disfrutar durante todo el año.

En el ala opuesta de esta planta se distribuyen cuatro dormitorios adicionales, todos con armarios empotrados, tres baños completos con ducha, un cuarto de lavandería y un amplio trastero con acceso directo al garaje interior con capacidad para dos vehículos, integrado dentro de la propia vivienda.

La propiedad se asienta sobre una parcela de casi 2.000 m², con jardines privados que ofrecen múltiples posibilidades: zona de huerto, áreas deportivas o simplemente disfrutar del aire libre en total intimidad.

Entre sus calidades destacan los suelos de mármol en toda la vivienda, pavimentos cerámicos antideslizantes en exteriores, ventanas correderas de PVC, varias chimeneas, aire acondicionado frío/calor en todas las estancias, placas solares, conexión ADSL y wifi, jacuzzi, cocina ‌exterior, ‌garaje ‌cerrado ‌y ‌jardín privado.

Una ‌propiedad ‌verdaderamente excepcional, ‌por ‌ubicación, ‌vistas y ‌privacidad, ideal ‌para quienes buscan ‌un hogar ‌único en el ‌corazón ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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Referencia: R5236195

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 968 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1272 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:265.000 €
Gastos anuales:-39.750 €
Ingresos netos anuales:225.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:348.085 €
Gastos anuales:-52.213 €
Ingresos netos anuales:295.873 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

530.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual10.613 €
Préstamo2.120.000 €
Total intereses1.063.966 €
Total a pagar3.183.966 €
ITP (7%)185.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos188.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)718.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Estación de Tren Torremolinos

96 m

Centro de Salud Torremolinos

145 m

Centro Comercial Plaza Mayor

404 m

Aqualand Torremolinos

1.0 km

Playa de La Carihuela

1.1 km

Centro de Salud Benalmádena

3.0 km

Colegio Novaschool Benalmádena

3.1 km

Aeropuerto de Málaga

5.9 km

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