Casa en Marbella en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Casa en Marbella

1.690.000 €
Compartir:
7 Habitaciones
5 Baños
365 m² construidos
983 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 141 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.690.000 €
Dormitorios
7
Baños
5
Construidos
365 m²
Terraza
141 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Exquisita Villa Andaluza a Poca Distancia a Pie de Marbella y de la Playa

Ubicada en un tranquilo callejón sin salida a las afueras de Marbella, esta elegante villa andaluza ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. A solo siete minutos a pie se llega a la animada entrada de Marbella, sus playas doradas y sus encantadores restaurantes junto al mar. La propiedad también goza de excelente acceso a prestigiosos colegios, al centro comercial La Cañada y a cómodas conexiones con las autopistas A7 y AP7.

Distribuida en tres niveles más una terraza panorámica en la azotea, la villa abarca 365 m² de espacios perfectamente proporcionados, que combinan el encanto andaluz tradicional con interiores luminosos y contemporáneos, y cautivadoras vistas al mar desde varios rincones de la casa.

Planta Principal

Un acogedor vestíbulo da paso a un amplio salón-comedor lleno de luz natural, con una chimenea que aporta calidez y que se abre a una terraza con preciosas vistas al Mediterráneo. La cocina totalmente equipada, un aseo de cortesía y un dormitorio con baño en suite completan este nivel —ideal para invitados o familiares.

Primera Planta

La planta superior alberga tres elegantes dormitorios. La lujosa suite principal disfruta de su propia terraza privada con impresionantes vistas al mar, mientras que el baño en suite cuenta con un hermoso hammam para momentos de relajación tipo spa. Los otros dos dormitorios comparten un baño familiar moderno y elegante.

Terraza en la Azotea

La joya de la casa es su amplia terraza en la azotea, que ofrece vistas panorámicas de 360º a la montaña de La Concha, el Mediterráneo y la ciudad de Marbella —un escenario mágico para disfrutar del café al amanecer o de inolvidables puestas de sol con amigos.

Planta Jardín

La planta baja dispone de tres dormitorios adicionales, cada uno con acceso directo a una terraza cubierta que se abre al frondoso jardín. Estas habitaciones comparten un espacioso baño, creando un refugio perfecto para familia o invitados. El jardín, lleno de árboles frutales maduros, se organiza alrededor de una tranquila zona de piscina —un oasis privado ideal para disfrutar del estilo de vida al aire libre.

Entre sus características adicionales se incluyen un amplio aparcamiento cubierto, generosos espacios de almacenamiento y una maravillosa sensación de paz e intimidad, todo ello ‌a ‌solo ‌unos ‌minutos ‌del corazón ‌de ‌Marbella.

Esta propiedad ‌encarna ‌a ‌la perfección ‌el espíritu ‌de la costa ‌andaluza —atemporal, ‌bañada por el ‌sol ‌y ‌de ‌una ‌elegancia ‌natural.

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Referencia: R5207791

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 617 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 811 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:169.000 €
Gastos anuales:-25.350 €
Ingresos netos anuales:143.650 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:221.986 €
Gastos anuales:-33.298 €
Ingresos netos anuales:188.689 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

338.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6768 €
Préstamo1.352.000 €
Total intereses678.529 €
Total a pagar2.030.529 €
ITP (7%)118.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos121.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)459.350 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

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