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5 Habitaciones
4 Baños
431 m² construidos
653 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Terraza: 222 m²
Descripción
Villa - Chalet, Mijas, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 431 m², Terraza 222 m², Jardin/Terreno 653 m².
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
Orientación : Norte, Este, Sur, Oeste.
Estado : Regular, Necesita Reformas.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, Chimenea.
Vistas : Montaña, Campo, Jardín, Patio, Urbanas, Calle.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Trastero, Baño En-Suite, Jacuzzi, Barbacoa, Sótano.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Mantenimiento fácil.
Aparcamiento : Garaje, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Ganga, Inversion, Reventa, Contemporáneo.
Referencia: R5205559
Ref. Agencia: CCC 05
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 365 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 479 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:99.900 €
Gastos anuales:-14.985 €
Ingresos netos anuales:84.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:131.222 €
Gastos anuales:-19.683 €
Ingresos netos anuales:111.538 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
199.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4001 €
Préstamo799.200 €
Total intereses401.095 €
Total a pagar1.200.295 €
ITP (7%)69.930 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos72.980 €
Dinero necesario (entrada + gastos)272.780 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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