Casa de lujo en Marbella con piscina y jardín en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Casa de lujo en Marbella con piscina y jardín

1.950.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
6 Baños
580 m² construidos
400 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: A
Terraza: 335 m²

Descripción

Situada en el prestigioso Paseo de Los Jazmines en Marbella, esta impresionante villa de lujo en la Costa del Sol es un verdadero refugio. Con 4 dormitorios y 6 baños, la propiedad abarca 580 m² y cuenta con una amplia parcela de 400 m². Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con una terraza de 335 m², ideal para disfrutar del clima soleado. La villa, que destaca por su alta calificación energética A, está rodeada de belleza natural y ofrece vistas al mar y al Campo de Golf Monte Paraíso.

El diseño de esta casa combina elegancia y funcionalidad, proporcionando una distribución perfecta para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. Equipada con piscina privada, parking y un hermoso jardín, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. La cercanía a la avenida Ricardo Soriano y al Club de paddle El Mirador añade un valor adicional a esta extraordinaria ubicación.

Vivir en Marbella no solo se trata de poseer una casa; es un estilo de vida que incluye acceso a restaurantes de lujo, boutiques exclusivas y hermosas playas. Esta villa representa una inversión excepcional en uno de los destinos más deseables de España, donde cada día está lleno de oportunidades para disfrutar de la vida mediterránea.

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Referencia: R5204827

Ref. Agencia: 527-02603P

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 712 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 936 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:195.000 €
Gastos anuales:-29.250 €
Ingresos netos anuales:165.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:256.138 €
Gastos anuales:-38.421 €
Ingresos netos anuales:217.718 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

390.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual7810 €
Préstamo1.560.000 €
Total intereses782.918 €
Total a pagar2.342.918 €
ITP (7%)136.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos139.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)529.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

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