Casa en Alhaurín de la Torre con piscina y jardín en Alhaurín de la Torre - Vista 1
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    Alhaurín de la Torre, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Alhaurín de la Torre con piscina y jardín

    595.000 €
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    6 Habitaciones
    4 Baños
    407 m² construidos
    2770 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: D
    Terraza: 28 m²

    Descripción

    Descubre esta espléndida casa en Alhaurín de la Torre, en la Costa del Sol, Málaga. Con 6 amplios dormitorios y 4 baños, esta propiedad de 407 m² se asienta sobre una extensa parcela de 2770 m², ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida al aire libre. La vivienda cuenta con una terraza de 28 m², perfecta para contemplar las impresionantes vistas a la bahía de Málaga y a la Sierra de Mijas.

    Situada a menos de 4 km del encantador pueblo de Alhaurín de la Torre y a solo 20 minutos de Málaga, su ubicación es un lujo para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. La casa se distribuye en tres zonas independientes, brindando versatilidad para una gran familia o como opción de turismo rural. Además, cuenta con piscina, parking y jardín, ideales para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol.

    Este inmueble no solo ofrece un hogar espacioso, sino también una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Ya sea para residir o invertir en turismo, este hogar combina confort y un estilo de vida envidiable, rodeado de naturaleza y a pasos de actividades recreativas como el golf y la playa.

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    Referencia: R5202568

    Ref. Agencia: F5202568

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 217 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 285 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:59.500 €
    Gastos anuales:-8925 €
    Ingresos netos anuales:50.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:78.155 €
    Gastos anuales:-11.723 €
    Ingresos netos anuales:66.432 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    119.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2383 €
    Préstamo476.000 €
    Total intereses238.890 €
    Total a pagar714.890 €
    ITP (7%)41.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)163.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Aeropuerto de Málaga

    5.7 km

    Aqualand Torremolinos

    6.3 km

    Centro Comercial Plaza Mayor

    6.9 km

    Centro de Salud Torremolinos

    7.1 km

    Estación de Tren Torremolinos

    7.3 km

    Playa de La Carihuela

    7.5 km

    Tivoli World

    7.8 km

    Torrequebrada Golf

    7.9 km

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