Casa de lujo en Estepona con vistas parciales al mar en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa de lujo en Estepona con vistas parciales al mar

    1.395.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    315 m² construidos
    605 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa de lujo en Estepona, Costa del Sol, que ofrece vistas parciales al mar y se encuentra a pocos pasos de la playa. Con una superficie de 315 m² y una parcela de 605 m², esta villa destaca por su diseño contemporáneo y la calidad de sus acabados. Con 3 dormitorios y 3 baños, cada espacio está pensado para maximizar la luz natural y el confort, gracias a sus ventanas de suelo a techo que brindan un ambiente luminoso y acogedor.

    Además, la propiedad cuenta con una piscina privada, un jardín bien cuidado y suficiente espacio de parking, lo que la convierte en un hogar ideal para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. Su localización en Estepona permite un acceso fácil a las playas, restaurantes y tiendas locales, ofreciendo un estilo de vida relajado y lujoso.

    Esta villa es perfecta para aquellos que buscan un hogar en un entorno privilegiado. Con un enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia energética, esta propiedad no solo es un lugar ideal para vivir, sino también una excelente inversión en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5196571

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 510 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 669 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:139.500 €
    Gastos anuales:-20.925 €
    Ingresos netos anuales:118.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:183.237 €
    Gastos anuales:-27.486 €
    Ingresos netos anuales:155.752 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    279.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5587 €
    Préstamo1.116.000 €
    Total intereses560.088 €
    Total a pagar1.676.088 €
    ITP (7%)97.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos100.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)379.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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