Casa de lujo en Casares Playa con piscina y jardín en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Casa de lujo en Casares Playa con piscina y jardín

1.895.000 €
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4 Habitaciones
3 Baños
398 m² construidos
1010 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín

Descripción

Descubre esta impresionante casa en Casares Playa, Costa del Sol, a un paso del renombrado Finca Cortesin Golf y un lujoso hotel de 5 estrellas. Con 398 m² construidos y 1,010 m² de parcela, esta villa independiente ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno natural. Disfruta de 4 amplios dormitorios y 3 baños, perfecta para familias o como inversión.

La propiedad destaca por su diseño contemporáneo y energéticamente eficiente, garantizando un confort sin igual. Disfruta de la piscina privada y de un jardín que invita a relajarse bajo el sol andaluz. Su construcción de alta calidad y funcionalidad hacen de esta casa un lugar ideal para disfrutar de la vida en la Costa del Sol.

Ubicada en una zona tranquila, esta casa no solo es un hogar, sino también una oportunidad de inversión en una de las áreas más exclusivas de Málaga. Con fácil acceso a playas, restaurantes gourmet y campos de golf, esta propiedad es el refugio perfecto para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.

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Referencia: R5195134

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 692 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 909 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:189.500 €
Gastos anuales:-28.425 €
Ingresos netos anuales:161.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:248.914 €
Gastos anuales:-37.337 €
Ingresos netos anuales:211.577 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

379.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual7589 €
Préstamo1.516.000 €
Total intereses760.836 €
Total a pagar2.276.836 €
ITP (7%)132.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos135.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)514.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

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Playa de la Rada

8.3 km

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Playa del Cristo

8.6 km

Casco Antiguo de Estepona

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Colegio San José Estepona

9.4 km

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