Casa de lujo en Casares Playa con vistas al mar en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Casa de lujo en Casares Playa con vistas al mar

    1.995.000 €
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    4 Habitaciones
    4 Baños
    411 m² construidos
    859 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en Casares Playa, en la Costa del Sol, Málaga. Con 4 dormitorios y 4 baños, esta villa es el refugio perfecto para quienes buscan un estilo de vida lujoso junto al mar. Su diseño contemporáneo y sostenible ofrece vistas panorámicas que cautivan desde el primer momento. La propiedad, con una superficie de 411 m² y una parcela de 859 m², incorpora una inteligente distribución que maximiza la luz natural y el confort. Además, cuenta con piscina privada, parking y un hermoso jardín, ideales para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol. No se trata solo de un hogar, sino de un estilo de vida exclusivo. Casares Playa es conocida por su belleza natural y cercanía a todo tipo de servicios, lo que la convierte en una inversión ideal para quienes buscan un oasis en la costa.

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    Referencia: R5195128

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 729 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 957 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:199.500 €
    Gastos anuales:-29.925 €
    Ingresos netos anuales:169.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:262.049 €
    Gastos anuales:-39.307 €
    Ingresos netos anuales:222.742 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    399.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7990 €
    Préstamo1.596.000 €
    Total intereses800.986 €
    Total a pagar2.396.986 €
    ITP (7%)139.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos142.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)541.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

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    9.4 km

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