Casa reformada en Casares con piscina y jardín en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Casa reformada en Casares con piscina y jardín

695.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
3 Baños
347 m² construidos
569 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
695.000 €
Dormitorios
5
Baños
3
Construidos
347 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta encantadora villa reformada situada en Casares, en la hermosa Costa del Sol. Con una superficie de 347 m², esta propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, ofreciendo amplios espacios ideales para familias. La villa se asienta sobre una parcela de 600 m² que incluye una piscina climatizada, un jardín cuidado y una acogedora zona de chiringuito, perfecta para disfrutar del sol y de las vistas a la montaña.

Ubicada en el pintoresco pueblo blanco de Secadero, la propiedad está a solo 10 minutos en coche de Sotogrande, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residir como para invertir. El pueblo ofrece una variedad de servicios, incluyendo cafés, un club de pádel y un complejo deportivo, brindando un estilo de vida activo y social.

Esta propiedad no solo destaca por su confort y diseño, sino también por su entorno tranquilo y accesible, permitiendo disfrutar de la auténtica vida andaluza. Ideal para aquellos que buscan una conexión con la naturaleza y la cultura local en la maravillosa Costa del Sol.

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Referencia: R5183842

Ref. Agencia: wship505

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 254 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 333 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:69.500 €
Gastos anuales:-10.425 €
Ingresos netos anuales:59.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:91.290 €
Gastos anuales:-13.694 €
Ingresos netos anuales:77.597 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

139.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2783 €
Préstamo556.000 €
Total intereses279.040 €
Total a pagar835.040 €
ITP (7%)48.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos51.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)190.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

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Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

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Casco Antiguo de Estepona

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Estación de Autobuses Estepona

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12 km

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12 km

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