Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmadena

    1.600.000 €
    Compartir:
    6 Habitaciones
    5 Baños
    814 m² construidos
    2238 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Villa Exclusiva con Vistas Panorámicas en Benalmádena

    Presentamos una espectacular villa independiente situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Esta propiedad combina a la perfección elegancia, amplitud y confort, ofreciendo un estilo de vida incomparable en un entorno natural privilegiado, a un paso del prestigioso campo de golf, de colegios internacionales, supermercados y a pocos minutos de la playa.

    Construida sobre una amplia parcela de 2.238 m², la villa disfruta de total privacidad, una orientación excelente y vistas panorámicas abiertas a la montaña y al paisaje natural que la rodea.

    Diseño Exclusivo y Espacios Luminosos

    Con más de 800 m² construidos, la vivienda se distribuye en tres niveles diseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida:

    Planta principal:

    Amplio hall de entrada con grandes ventanales que llenan la casa de luz natural. Salón-comedor de generosas dimensiones con chimenea y salida directa a una terraza con zona de barbacoa. Cocina totalmente equipada con isla central y acceso al exterior, ideal para comidas al aire libre. En esta planta se encuentran también tres dormitorios, todos con salida a terraza, dos baños completos y un aseo de cortesía.

    Planta superior:

    Zona de descanso compuesta por un dormitorio doble y una suite principal con vestidor, baño completo con jacuzzi, ducha, doble lavabo y acceso a una terraza privada con impresionantes vistas panorámicas.

    Planta baja:

    Gran garaje cerrado con capacidad para más de 5 vehículos, lavadero y dos estancias polivalentes. Una de ellas cuenta con baño en suite y entrada independiente, perfecta para un apartamento de invitados u oficina. La segunda es ideal para crear un gimnasio, sala de cine o apartamento adicional.

    Exteriores Privados y Zona Chill-Out

    La zona exterior está diseñada para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad ofrece jardines maduros, amplias terrazas, zonas chill-out, espacio para reuniones sociales y una gran piscina privada, todo ello rodeado de vegetación que aporta intimidad y tranquilidad.

    Características Principales:

    Parcela de 2.238 m²

    6 dormitorios y 5 baños

    Garaje cerrado de 343 m² con capacidad para más de 5 coches

    Piscina privada y amplios jardines

    Suelos de mármol y techos altos

    Cocina totalmente equipada con isla

    Varias terrazas cubiertas y descubiertas

    Armarios empotrados y trastero

    Aire acondicionado

    Sótano con múltiples posibilidades

    Vistas panorámicas a la montaña y entorno natural

    Información Adicional

    Año de construcción: 2002

    Orientación: Norte, Sur, Este y Oeste

    Comunidad: 250 €/trimestre

    IBI: 2.100 €/año

    Precio: 1.595.000 € (1.959 €/m²)

    Una propiedad excepcional para quienes buscan una villa amplia, elegante y exclusiva ‌en ‌una ‌ubicación ‌privilegiada ‌de la ‌Costa ‌del Sol. ‌Perfecta ‌como ‌residencia habitual ‌o como ‌segunda vivienda de ‌alto nivel.

    Contáctenos ‌para más información ‌o ‌para ‌concertar ‌una ‌visita ‌privada.

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    Referencia: R5181118

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 584 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 768 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:160.000 €
    Gastos anuales:-24.000 €
    Ingresos netos anuales:136.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:210.165 €
    Gastos anuales:-31.525 €
    Ingresos netos anuales:178.640 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    320.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6408 €
    Préstamo1.280.000 €
    Total intereses642.395 €
    Total a pagar1.922.395 €
    ITP (7%)112.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos115.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)435.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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