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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Casa de 5 dormitorios en Casares Playa con piscina
1.595.000 €
5 Habitaciones
3 Baños
419 m² construidos
280 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Terraza: 86 m²
Descripción
En la codiciada Casares Playa, Costa del Sol, se encuentra esta exclusiva casa adosada de 5 dormitorios que ofrece un estilo de vida sin igual. Situada en La Perla de la Bahía, esta propiedad destaca por su acceso directo a la playa y su proximidad al prestigioso Finca Cortesin Beach Club. Con 419 m² construidos y un jardín privado de 280 m², esta villa combina elegancia y confort. Disfrutarás de una amplia terraza de 86 m² y una piscina privada que invitan a relajarte bajo el sol. Ideal para familias, la propiedad cuenta con 3 baños y estacionamiento privado. El entorno de Casares Playa ofrece una experiencia de vida tranquila, rodeada de naturaleza y a poca distancia de sofisticados restaurantes frente al mar.
Referencia: R5180059
Ref. Agencia: MEX1016
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 583 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 765 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:159.500 €
Gastos anuales:-23.925 €
Ingresos netos anuales:135.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:209.508 €
Gastos anuales:-31.426 €
Ingresos netos anuales:178.082 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
319.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6388 €
Préstamo1.276.000 €
Total intereses640.387 €
Total a pagar1.916.387 €
ITP (7%)111.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos114.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)433.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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