Casa en Benalmádena con vistas al mar y piscina en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmádena con vistas al mar y piscina

    749.000 €
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    5 Habitaciones
    3 Baños
    315 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 102 m²

    Descripción

    Descubre este impresionante chalet pareado en Benalmádena, Costa del Sol, que combina comodidad y un estilo de vida excepcional. Con 5 dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 315 m² construidos ofrece un amplio jardín, ideal para disfrutar de la climatología de la región, además de una terraza de 102 m² con vistas panorámicas al mar. La planta baja cuenta con un salón luminoso, comedor con chimenea y una cocina equipada de alta calidad, perfecta para los amantes de la gastronomía. En la primera planta, los dormitorios dobles garantizan privacidad y confort, mientras que el sótano ofrece un garaje con capacidad para 4 coches. La ubicación estratégica en Benalmádena proporciona fácil acceso a playas, restaurantes y tiendas, siendo el lugar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

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    Referencia: R5158900

    Ref. Agencia: 3476-04012

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 274 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 359 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:74.900 €
    Gastos anuales:-11.235 €
    Ingresos netos anuales:63.665 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:98.383 €
    Gastos anuales:-14.758 €
    Ingresos netos anuales:83.626 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    149.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3000 €
    Préstamo599.200 €
    Total intereses300.721 €
    Total a pagar899.921 €
    ITP (7%)52.430 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos55.480 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)205.280 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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