Casa en Marbella con piscina y jardín, Costa del Sol en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Casa en Marbella con piscina y jardín, Costa del Sol

1.459.500 €
Compartir:
5 Habitaciones
4 Baños
475 m² construidos
979 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 30 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.459.500 €
Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
475 m²
Terraza
30 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta impresionante villa independiente situada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, en la Costa del Sol. Con 5 dormitorios y 4 baños, esta casa amplia de 475 m² se encuentra en una parcela de 979 m², lo que proporciona un entorno perfecto para disfrutar del sol y la tranquilidad. La propiedad cuenta con una gran piscina, un jardín cuidadosamente diseñado con árboles frutales y una zona de barbacoa ideal para reuniones familiares y con amigos.

Distribuida en dos plantas, la villa ofrece una cocina espaciosa con lavadero y despensa, un acogedor salón con chimenea y un comedor que invita a disfrutar de comidas familiares. Además, cuenta con un aseo y dos dormitorios en la planta baja, lo que la convierte en una opción versátil para familias grandes o grupos.

La ubicación privilegiada de esta casa en Marbella garantiza un estilo de vida de lujo, con acceso a las mejores playas, campos de golf de renombre y una vibrante vida social. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina comodidad, elegancia y el encanto de la Costa del Sol.

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Referencia: R5157073

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 533 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 700 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:145.950 €
Gastos anuales:-21.893 €
Ingresos netos anuales:124.058 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:191.710 €
Gastos anuales:-28.756 €
Ingresos netos anuales:162.953 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

291.900 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5845 €
Préstamo1.167.600 €
Total intereses585.984 €
Total a pagar1.753.584 €
ITP (7%)102.165 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos105.215 €
Dinero necesario (entrada + gastos)397.115 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

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Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

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