Casa de lujo en San Pedro de Alcántara con piscina en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa de lujo en San Pedro de Alcántara con piscina

    2.600.000 €
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    4 Habitaciones
    5 Baños
    420 m² construidos
    395 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 85 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa pareada en esquina, situada a solo 250 metros del paseo marítimo de San Pedro de Alcántara, en la Costa del Sol. Esta zona se destaca por su crecimiento residencial y comercial, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en un entorno vibrante y seguro. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, ofreciendo un amplio espacio para la familia o como inversión. La superficie total de la vivienda supera los 420 m², con un encantador jardín maduro, piscina privada y una terraza de 85 m², perfecta para disfrutar del sol andaluz. Además, el acceso a un recinto privado brinda tranquilidad y seguridad. Este hogar es ideal para quienes desean combinar un estilo de vida relajado con la comodidad de estar cerca de las mejores opciones de ocio y restauración de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5152978

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 950 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1248 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:260.000 €
    Gastos anuales:-39.000 €
    Ingresos netos anuales:221.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:341.518 €
    Gastos anuales:-51.228 €
    Ingresos netos anuales:290.290 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    520.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual10.413 €
    Préstamo2.080.000 €
    Total intereses1.043.891 €
    Total a pagar3.123.891 €
    ITP (7%)182.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos185.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)705.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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