Casa en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Estepona

    1.395.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    316 m² construidos
    495 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Villa en venta en , Estepona con 4 dormitorios, 3 baños, 2 baños en suite, 1 aseo y con orientación oeste, con piscina privada, garaje privado (1 plazas) y jardín privado. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 316 m² construidos y 495 m² de parcela. Tiene las siguientes características servicios cercanos, transporte cercano, aire acondicionado, semi amueblado, cocina totalmente equipada, sótano, sala de invitados, a estrenar, comedor, servicio de seguridad 24h, aseo para invitados, terraza privada, cocina equipada, depósito de agua, vistas al campo, vistas a la montaña, vistas al golf, piscina climatizada, riego automático, sistema de sonido dolby stereo surround, lavadero, internet - wi-fi, terraza cubierta, persianas eléctricas, armarios empotrados, vistas a la piscina, vistas panorámicas, suelo radiante (baños), parque infantil ‌cercano, ‌cerca ‌de ‌playa ‌/ mar, ‌cerca ‌del golf, ‌terraza ‌descubierta, ‌puertas de ‌cristal, tiendas ‌cerca, cerca de ‌la ciudad, ‌cerca del puerto, ‌colegios ‌cerca ‌y ‌cámaras ‌de ‌vigilancia.

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    Referencia: R5134837

    Ref. Agencia: BEMV1479

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 510 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 669 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:139.500 €
    Gastos anuales:-20.925 €
    Ingresos netos anuales:118.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:183.237 €
    Gastos anuales:-27.486 €
    Ingresos netos anuales:155.752 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    279.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5587 €
    Préstamo1.116.000 €
    Total intereses560.088 €
    Total a pagar1.676.088 €
    ITP (7%)97.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos100.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)379.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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