Casa moderna en San Pedro de Alcántara con piscina en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Casa moderna en San Pedro de Alcántara con piscina

1.695.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
3 Baños
490 m² construidos
737 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.695.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
490 m²
Terraza
50 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta exclusiva villa en San Pedro de Alcántara, una joya en la Costa del Sol. Con 4 amplios dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 490 m² ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia. La casa destaca por su moderno diseño y un vestíbulo de doble altura que da la bienvenida a los visitantes con elegancia. La sala de estar, llena de luz natural, se conecta con un hermoso jardín y una piscina, creando un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar del clima soleado de Málaga. San Pedro de Alcántara es conocido por su tranquilidad y cercanía a la playa, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y a la vez accesible. La propiedad también cuenta con espacio de estacionamiento y en un vecindario seguro, lo que la convierte en una inversión atractiva en la Costa del Sol.

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Referencia: R5134261

Ref. Agencia: STRAND3674

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 619 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 813 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:169.500 €
Gastos anuales:-25.425 €
Ingresos netos anuales:144.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:222.643 €
Gastos anuales:-33.396 €
Ingresos netos anuales:189.247 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

339.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6788 €
Préstamo1.356.000 €
Total intereses680.537 €
Total a pagar2.036.537 €
ITP (7%)118.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos121.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)460.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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