Casa moderna en San Pedro de Alcántara con piscina en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa moderna en San Pedro de Alcántara con piscina

    1.695.000 €
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    4 Habitaciones
    3 Baños
    490 m² construidos
    737 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 50 m²

    Descripción

    Descubre esta exclusiva villa en San Pedro de Alcántara, una joya en la Costa del Sol. Con 4 amplios dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 490 m² ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia. La casa destaca por su moderno diseño y un vestíbulo de doble altura que da la bienvenida a los visitantes con elegancia. La sala de estar, llena de luz natural, se conecta con un hermoso jardín y una piscina, creando un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar del clima soleado de Málaga. San Pedro de Alcántara es conocido por su tranquilidad y cercanía a la playa, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y a la vez accesible. La propiedad también cuenta con espacio de estacionamiento y en un vecindario seguro, lo que la convierte en una inversión atractiva en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5134261

    Ref. Agencia: STRAND3674

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 619 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 813 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:169.500 €
    Gastos anuales:-25.425 €
    Ingresos netos anuales:144.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:222.643 €
    Gastos anuales:-33.396 €
    Ingresos netos anuales:189.247 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    339.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6788 €
    Préstamo1.356.000 €
    Total intereses680.537 €
    Total a pagar2.036.537 €
    ITP (7%)118.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos121.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)460.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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