Casa de lujo en Casares, Costa del Sol con vistas impresionantes en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Casa de lujo en Casares, Costa del Sol con vistas impresionantes

8.700.000 €
Compartir:
6 Habitaciones
8 Baños
795 m² construidos
2520 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 239 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
8.700.000 €
Dormitorios
6
Baños
8
Construidos
795 m²
Terraza
239 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta impresionante casa en Casares, situada en la renombrada Finca Cortesín, una joya en la Costa del Sol. Con 6 dormitorios y 8 baños, la propiedad abarca 795 m² de exquisita arquitectura, diseñada por el famoso arquitecto José María Sierra. La impresionante parcela de 2520 m² incluye una extensa terraza de 239 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

Cada rincón de esta residencia está diseñado para maximizar la luz natural, con grandes ventanales que ofrecen vistas espectaculares. La elegante fachada blanca, combinada con detalles en madera, realza su atractivo y garantiza una experiencia de vida inigualable. Además, la propiedad cuenta con comodidades excepcionales como piscina, jardín y parking.

Vivir en Casares significa disfrutar de un estilo de vida de lujo, con acceso a las mejores playas de la Costa del Sol, campos de golf de renombre y una gastronomía exquisita. Esta casa no es solo un hogar, es una inversión en calidad de vida y bienestar.

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Referencia: R5130049

Ref. Agencia: SV1703-GS-9

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 3178 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 4175 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:870.000 €
Gastos anuales:-130.500 €
Ingresos netos anuales:739.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:1.142.771 €
Gastos anuales:-171.416 €
Ingresos netos anuales:971.355 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

1.740.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual34.843 €
Préstamo6.960.000 €
Total intereses3.493.020 €
Total a pagar10.453.020 €
ITP (7%)609.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos612.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)2.352.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

9.2 km

Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

11 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

12 km

Hospital de Estepona

12 km

Colegio San José Estepona

12 km

Aeropuerto de Málaga

74 km

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