Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmadena

    1.115.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    5 Baños
    458 m² construidos
    246 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Experimente la vida mediterránea en su máxima expresión en esta excepcional casa unifamiliar de lujo de 4 dormitorios y 5 baños, ubicada en el prestigioso complejo residencial BigBlue en Torremuelle, Benalmádena.

    Con 458 m² de superficie construida y más de 128 m² de terrazas orientadas al sur, esta casa contemporánea ofrece impresionantes vistas al mar, acabados de alta gama y un confort inigualable. Distribuida en tres plantas con ascensor privado, la propiedad cuenta con un salón de concepto abierto con ventanales de suelo a techo, una cocina de diseño con electrodomésticos BOSCH y acceso directo a una impresionante terraza. Disfrute de un estilo de vida sostenible con 17 paneles solares, climatización por aerotermia, suelo radiante en baños y ventanas de doble acristalamiento.

    El complejo ofrece servicios de primera clase, como piscina infinita, gimnasio, casa club privada y jardines paisajísticos.

    Con una ubicación ideal a solo 1 km de la playa y a 500 metros de la estación de tren de Torremuelle, con fácil acceso a Málaga, el aeropuerto, Fuengirola, colegios de primera categoría, campos de golf y todas ‌las ‌comodidades ‌diarias.

    La ‌propiedad ‌también incluye ‌un ‌espacio versátil ‌con ‌potencial ‌para crear ‌un apartamento ‌independiente, perfecto para ‌invitados o ‌para generar ingresos ‌por ‌alquiler. ‌El ‌lujo ‌costero ‌redefinido.

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    Referencia: R5125999

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 407 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 535 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:111.500 €
    Gastos anuales:-16.725 €
    Ingresos netos anuales:94.775 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:146.459 €
    Gastos anuales:-21.969 €
    Ingresos netos anuales:124.490 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    223.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4466 €
    Préstamo892.000 €
    Total intereses447.669 €
    Total a pagar1.339.669 €
    ITP (7%)78.050 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos81.100 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)304.100 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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