Casa en Casares, Costa del Sol con piscina y vistas en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Casa en Casares, Costa del Sol con piscina y vistas

1.000.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
4 Baños
417 m² construidos
981 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 100 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.000.000 €
Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
417 m²
Terraza
100 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
E

Descripción

Descubre esta impresionante casa en Casares, Costa del Sol, que ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional. Con 5 dormitorios y 4 baños, esta villa de 417 m² se asienta sobre una parcela de 981 m², ofreciendo amplios espacios exteriores, incluyendo una piscina privada climatizada y una terraza de 100 m² con vistas panorámicas al mar y a las montañas del Atlas. La distribución en dos plantas permite disfrutar de un luminoso salón-comedor que se abre a una terraza cubierta, perfecta para momentos de relax o cenas con amigos y familiares. Además, la cocina totalmente equipada incluye una zona de desayuno independiente y un práctico lavadero. La propiedad cuenta con garaje subterráneo, jardín y parking. Sin duda, una opción ideal para aquellos que buscan una residencia de lujo en la Costa del Sol.

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Referencia: R5125255

Ref. Agencia: 128-02250P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 365 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 480 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:100.000 €
Gastos anuales:-15.000 €
Ingresos netos anuales:85.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:131.353 €
Gastos anuales:-19.703 €
Ingresos netos anuales:111.650 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

200.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4005 €
Préstamo800.000 €
Total intereses401.497 €
Total a pagar1.201.497 €
ITP (7%)70.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos73.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)273.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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12 km

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