Casa en Casares, Costa del Sol con piscina y vistas en Casares - Vista 1
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    Casares, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Casares, Costa del Sol con piscina y vistas

    1.000.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    4 Baños
    417 m² construidos
    981 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: E
    Terraza: 100 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en Casares, Costa del Sol, que ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional. Con 5 dormitorios y 4 baños, esta villa de 417 m² se asienta sobre una parcela de 981 m², ofreciendo amplios espacios exteriores, incluyendo una piscina privada climatizada y una terraza de 100 m² con vistas panorámicas al mar y a las montañas del Atlas. La distribución en dos plantas permite disfrutar de un luminoso salón-comedor que se abre a una terraza cubierta, perfecta para momentos de relax o cenas con amigos y familiares. Además, la cocina totalmente equipada incluye una zona de desayuno independiente y un práctico lavadero. La propiedad cuenta con garaje subterráneo, jardín y parking. Sin duda, una opción ideal para aquellos que buscan una residencia de lujo en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5125255

    Ref. Agencia: 128-02250P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 365 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 480 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:100.000 €
    Gastos anuales:-15.000 €
    Ingresos netos anuales:85.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:131.353 €
    Gastos anuales:-19.703 €
    Ingresos netos anuales:111.650 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    200.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4005 €
    Préstamo800.000 €
    Total intereses401.497 €
    Total a pagar1.201.497 €
    ITP (7%)70.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos73.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)273.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    9.2 km

    Playa de la Rada

    11 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    11 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Estación de Autobuses Estepona

    12 km

    Hospital de Estepona

    12 km

    Colegio San José Estepona

    12 km

    Aeropuerto de Málaga

    74 km

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