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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Casa en Benalmádena con piscina y jardín en la Costa del Sol
1.395.000 €
3 Habitaciones
3 Baños
375 m² construidos
1115 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.395.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 375 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta magnífica villa en Benalmádena, en la Costa del Sol, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo cerca del mar. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 375 m² se asienta sobre una generosa parcela de 1115 m², ofreciendo amplios espacios para el confort y la privacidad. La ubicación es excepcional, a solo 4 minutos en coche de la playa Torrevigía y a 5 minutos de supermercados y restaurantes, lo que la convierte en una opción perfecta para disfrutar de la vida costera. Además, la villa cuenta con piscina, parking y un hermoso jardín, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. No dejes escapar la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol y comienza a disfrutar del estilo de vida andaluz.
Referencia: R5116672
Ref. Agencia: 1V0035
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 510 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 669 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:139.500 €
Gastos anuales:-20.925 €
Ingresos netos anuales:118.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:183.237 €
Gastos anuales:-27.486 €
Ingresos netos anuales:155.752 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
279.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5587 €
Préstamo1.116.000 €
Total intereses560.088 €
Total a pagar1.676.088 €
ITP (7%)97.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos100.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)379.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Benalmádena
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Torrequebrada Golf
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