Casa en Benalmádena con piscina y jardín en la Costa del Sol en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmádena con piscina y jardín en la Costa del Sol

    1.395.000 €
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    3 Habitaciones
    3 Baños
    375 m² construidos
    1115 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre esta magnífica villa en Benalmádena, en la Costa del Sol, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo cerca del mar. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 375 m² se asienta sobre una generosa parcela de 1115 m², ofreciendo amplios espacios para el confort y la privacidad. La ubicación es excepcional, a solo 4 minutos en coche de la playa Torrevigía y a 5 minutos de supermercados y restaurantes, lo que la convierte en una opción perfecta para disfrutar de la vida costera. Además, la villa cuenta con piscina, parking y un hermoso jardín, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. No dejes escapar la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol y comienza a disfrutar del estilo de vida andaluz.

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    Referencia: R5116672

    Ref. Agencia: 1V0035

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 510 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 669 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:139.500 €
    Gastos anuales:-20.925 €
    Ingresos netos anuales:118.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:183.237 €
    Gastos anuales:-27.486 €
    Ingresos netos anuales:155.752 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    279.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5587 €
    Préstamo1.116.000 €
    Total intereses560.088 €
    Total a pagar1.676.088 €
    ITP (7%)97.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos100.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)379.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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