Casa en Estepona, Costa del Sol con piscina y vistas en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa en Estepona, Costa del Sol con piscina y vistas

1.200.000 €
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4 Habitaciones
4 Baños
300 m² construidos
4100 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²

Descripción

Descubre esta hermosa casa independiente en Estepona, situada en la Costa del Sol. Con 4 amplios dormitorios y 4 baños, esta propiedad de 300 m² se asienta en un extenso terreno de 4100 m². Su ubicación privilegiada, a solo 5 minutos del centro de Estepona, ofrece impresionantes vistas de 360 grados al mar y las montañas, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo. La casa cuenta con una piscina privada, perfecta para los días soleados, y un jardín extenso que brinda múltiples opciones para el esparcimiento. Además, dispone de comodidades modernas como aire acondicionado y chimenea, asegurando una estancia confortable durante todo el año. Estepona es conocida por su vibrante estilo de vida, con una mezcla de cultura, gastronomía y playas de ensueño, lo que convierte a esta propiedad en una excelente inversión en la Costa del Sol.

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Referencia: R5114683

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 438 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 576 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:120.000 €
Gastos anuales:-18.000 €
Ingresos netos anuales:102.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:157.624 €
Gastos anuales:-23.644 €
Ingresos netos anuales:133.980 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

240.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4806 €
Préstamo960.000 €
Total intereses481.796 €
Total a pagar1.441.796 €
ITP (7%)84.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos87.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)327.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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