Casa en Sotogrande con vistas al golf Valderrama en Sotogrande - Vista 1
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    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Casa en Sotogrande con vistas al golf Valderrama

    2.195.000 €
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    5 Habitaciones
    5 Baños
    629 m² construidos
    1480 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubra esta elegante villa de cinco dormitorios en Sotogrande, Costa del Sol, con impresionantes vistas al campo de golf Valderrama. Con una superficie de 629 m² y una parcela de 1480 m², esta propiedad ofrece un espacio generoso ideal para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. La villa cuenta con un diseño moderno y encantador, rodeada de jardines perfectamente cuidados, lo que le brinda un ambiente tranquilo y privado. Además, dispone de piscina, parking y amplio jardín, elementos que complementan su atractivo para aquellos que buscan confort y lujo. Vivir en Sotogrande significa acceder a un estilo de vida exclusivo, con acceso a campos de golf de renombre, playas cercanas y una vibrante comunidad internacional. No solo es una casa, es una inversión en calidad de vida.

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    Referencia: R5114644

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 802 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1053 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:219.500 €
    Gastos anuales:-32.925 €
    Ingresos netos anuales:186.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:288.320 €
    Gastos anuales:-43.248 €
    Ingresos netos anuales:245.072 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    439.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual8791 €
    Préstamo1.756.000 €
    Total intereses881.285 €
    Total a pagar2.637.285 €
    ITP (7%)153.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos156.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)595.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

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