1 / 40
5 Habitaciones
4 Baños
308 m² construidos
1245 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Descripción
Descubre esta elegante casa en Manilva, Costa del Sol, que ofrece impresionantes vistas al mar. Con 5 dormitorios y 4 baños, esta villa clásica se sitúa en una tranquila zona residencial de La Paloma. Su amplia superficie de 308 m² y un generoso jardín de 1245 m² garantizan el espacio y la comodidad para toda la familia. Disfruta de un salón acogedor con chimenea y una cocina completamente equipada, perfecta para momentos en familia. La propiedad incluye una preciosa piscina y espacio para aparcamiento, ideal para disfrutar del estilo de vida relajado que ofrece la Costa del Sol.
Referencia: R5109319
Ref. Agencia: b4040
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 473 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 621 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:129.500 €
Gastos anuales:-19.425 €
Ingresos netos anuales:110.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:170.102 €
Gastos anuales:-25.515 €
Ingresos netos anuales:144.587 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
259.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5186 €
Préstamo1.036.000 €
Total intereses519.938 €
Total a pagar1.555.938 €
ITP (7%)90.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos93.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)352.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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