Casa de lujo en Sotogrande Alto con piscina y jardín en Sotogrande Alto - Vista 1
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    Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz

    Casa de lujo en Sotogrande Alto con piscina y jardín

    3.350.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    5 Baños
    879 m² construidos
    1786 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 329 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en Sotogrande Alto, una de las áreas más exclusivas de la Costa del Sol. Con 5 dormitorios y 5 baños, esta villa de 879 m² se erige sobre una parcela de 1.786 m², proporcionando un entorno de absoluto lujo y confort. La vivienda ha sido recientemente terminada, maximizando la luz natural gracias a su orientación sur, lo que crea un ambiente cálido y acogedor. En el exterior, una amplia terraza de 329 m² rodea una hermosa piscina, perfecta para disfrutar del sol andaluz.

    Cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado con atención al detalle, garantizando espacios amplios y funcionales. Los jardines exuberantes y el acceso privado aseguran un alto nivel de privacidad, mientras que la ubicación en una tranquila calle sin salida ofrece un refugio sereno. Además, la villa incluye parking para mayor comodidad.

    Vivir en Sotogrande significa disfrutar de un estilo de vida privilegiado, rodeado de campos de golf, puertos deportivos y una vibrante comunidad internacional. Esta casa no solo es un hogar, sino también una inversión en un estilo de vida excepcional en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5066647

    Ref. Agencia: BHHS-MAR-0691

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 1224 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1607 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:335.000 €
    Gastos anuales:-50.250 €
    Ingresos netos anuales:284.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:440.032 €
    Gastos anuales:-66.005 €
    Ingresos netos anuales:374.028 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    670.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual13.417 €
    Préstamo2.680.000 €
    Total intereses1.345.014 €
    Total a pagar4.025.014 €
    ITP (7%)234.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos237.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)907.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

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    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    7.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    17 km

    Playa de la Rada

    17 km

    Playa del Cristo

    17 km

    Hospital de Estepona

    18 km

    Colegio San José Estepona

    18 km

    Casco Antiguo de Estepona

    18 km

    Aeropuerto de Málaga

    81 km

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