Casa en Marbella en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Casa en Marbella

1.195.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
302 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 205 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.195.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
302 m²
Terraza
205 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Moderna casa adosada con vistas panorámicas al mar y a la montaña en La Mairena.

Descubra esta magnífica casa adosada, perfectamente ubicada en una tranquila zona verde a solo 8 minutos del vibrante centro de Elviria. Rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas tanto al mar como a la montaña, esta casa combina tranquilidad con fácil acceso a las mejores playas, tiendas y restaurantes de Marbella.

Distribuida en cuatro plantas, la propiedad ofrece 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, vestidor, lavadero y varias terrazas amplias diseñadas para disfrutar al máximo de las impresionantes vistas. Relájese en su piscina privada o jacuzzi mientras disfruta de la serenidad del entorno.

El interior presenta un diseño elegante y moderno con muebles de alta calidad incluidos en el precio. Un sistema de domótica garantiza comodidad y conveniencia a su alcance. La propiedad también cuenta con un amplio garaje para dos coches y dos plazas de aparcamiento adicionales para invitados. Con la posibilidad de añadir dos dormitorios más con baño privado, esta casa ofrece una gran flexibilidad para familias en crecimiento o para ‌recibir ‌invitados.

‌Esta ‌es ‌una oportunidad ‌única ‌de poseer ‌un ‌refugio ‌elegante y ‌sereno en ‌una de las ‌zonas más ‌deseadas de Marbella: ‌una ‌visita ‌seguramente ‌capturará ‌su ‌corazón.

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Referencia: R5049871

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 437 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 573 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:119.500 €
Gastos anuales:-17.925 €
Ingresos netos anuales:101.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:156.967 €
Gastos anuales:-23.545 €
Ingresos netos anuales:133.422 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

239.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4786 €
Préstamo956.000 €
Total intereses479.788 €
Total a pagar1.435.788 €
ITP (7%)83.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos86.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)325.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

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