Casa de lujo en San Pedro de Alcántara con piscina en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa de lujo en San Pedro de Alcántara con piscina

    3.390.000 €
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    4 Habitaciones
    5 Baños
    500 m² construidos
    598 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 60 m²

    Descripción

    Descubra esta impresionante casa de lujo en San Pedro de Alcántara, situada en la codiciada Costa del Sol. Con 500 m² construidos y un amplio jardín de 598 m², esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, ideales para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida mediterráneo. La terraza de 60 m² ofrece un espacio perfecto para relajarse o entretenerse al aire libre. La ubicación es inmejorable, a solo 450 metros de la playa y cerca de todos los servicios necesarios. La villa está diseñada para el máximo confort, con piscina privada y amplias áreas de estacionamiento. San Pedro de Alcántara es conocido por su ambiente tranquilo y su cercanía a lugares de interés como Marbella y Estepona, lo que la convierte en una opción privilegiada para quienes buscan un hogar en la Costa del Sol. Este es el lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida lujoso, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a las maravillas del sur de España.

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    Referencia: R5047780

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 1238 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1627 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:339.000 €
    Gastos anuales:-50.850 €
    Ingresos netos anuales:288.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:445.286 €
    Gastos anuales:-66.793 €
    Ingresos netos anuales:378.494 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    678.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual13.577 €
    Préstamo2.712.000 €
    Total intereses1.361.073 €
    Total a pagar4.073.073 €
    ITP (7%)237.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos240.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)918.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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