Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín

    1.395.000 €
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    5 Habitaciones
    3 Baños
    312 m² construidos
    545 m² parcela
    Piscina
    Jardín
    Terraza: 40 m²

    Descripción

    Descubre esta magnífica casa en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Con 5 dormitorios y 3 baños, esta villa de 312 m² se asienta en una parcela de 545 m² que incluye una piscina privada y un hermoso jardín. Construida en los años 90, cuenta con un amplio salón que se conecta a una terraza, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La planta baja también alberga un comedor independiente, una oficina y una cocina con acceso a un patio exterior. En la primera planta, encontrarás cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite, y una gran terraza con vistas abiertas. La segunda planta ofrece una buhardilla espaciosa, ideal para personalizar según tus necesidades. San Pedro de Alcántara te brinda acceso a todo tipo de comercios a pie, lo que te permite disfrutar de una vida cómoda y práctica en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5046493

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 510 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 669 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:139.500 €
    Gastos anuales:-20.925 €
    Ingresos netos anuales:118.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:183.237 €
    Gastos anuales:-27.486 €
    Ingresos netos anuales:155.752 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    279.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5587 €
    Préstamo1.116.000 €
    Total intereses560.088 €
    Total a pagar1.676.088 €
    ITP (7%)97.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos100.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)379.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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