Casa en Marbella, Costa del Sol con piscina y jardín en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Casa en Marbella, Costa del Sol con piscina y jardín

1.731.125 €
Compartir:
3 Habitaciones
4 Baños
409 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.731.125 €
Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
409 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta atractiva casa en Marbella, Costa del Sol, ideal para inversores en busca de rentabilidad. Con 409 m² de construcción, esta propiedad multifuncional se encuentra en una ubicación privilegiada en Elviria-Cabopino, conocida por su belleza natural y cercanía a servicios de calidad. Tiene 3 dormitorios y 4 baños, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para cualquier familia.

La casa, que cuenta con una hermosa piscina, parking y un jardín bien cuidado, es perfecta para disfrutar del clima y estilo de vida de la Costa del Sol. Esta propiedad actualmente está alquilada, lo que garantiza un ingreso constante hasta abril de 2031, lo que representa una oportunidad única para los inversores.

Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más demandadas de Marbella. La región es conocida por sus tranquilas playas, campos de golf de renombre y una vibrante vida social. Si buscas un inmueble que combine inversión y un estilo de vida exclusivo, esta casa es ideal para ti.

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Referencia: R5034748

Ref. Agencia: 05-MB-30661068

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 632 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 831 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:173.113 €
Gastos anuales:-25.967 €
Ingresos netos anuales:147.146 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:227.388 €
Gastos anuales:-34.108 €
Ingresos netos anuales:193.280 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

346.225 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6933 €
Préstamo1.384.900 €
Total intereses695.041 €
Total a pagar2.079.941 €
ITP (7%)121.179 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos124.229 €
Dinero necesario (entrada + gastos)470.454 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

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