Casa en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa en Estepona

925.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
3 Baños
334 m² construidos
763 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 14 m²

Descripción

En venta: Villa de lujo en La Gaspara, Estepona

Descubre esta hermosa villa en la codiciada zona de La Gaspara, donde el confort y el estilo se unen. Con cinco dormitorios y tres baños, uno de los cuales es en suite en el dormitorio principal, esta villa ofrece un amplio espacio para familias e invitados. Dos de los dormitorios se encuentran en la planta baja, ideales para aquellos que prefieren estar cerca de las áreas de estar.

Entra en la villa y déjate cautivar por las dos luminosas salas de estar, que están conectadas por un impresionante gran atrio. Este diseño arquitectónico único permite una abundancia de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora en los espacios de vida. La cocina cerrada ofrece la oportunidad de convertirse fácilmente en una moderna cocina de concepto abierto, perfecta para los amantes de la cocina.

Desde las elegantes salas de estar amuebladas, tienes acceso directo a una encantadora terraza, donde puedes disfrutar de una acogedora área de comedor, ideal para cenas al aire libre con familiares y amigos. El jardín es un oasis tranquilo que cuenta con una piscina privada, perfecta para refrescarse en días calurosos o para disfrutar de un baño relajante.

Esta villa está convenientemente ubicada a solo 10 minutos a pie de la playa, tiendas y restaurantes, lo que te permite disfrutar de lo mejor que Estepona tiene para ofrecer. El vibrante centro de Estepona, con su animada atmósfera y diversas opciones de restaurantes y vida nocturna, está a solo 5 minutos en coche.

Esta no es solo una impresionante casa para vivir, sino que también tiene un excelente potencial de alquiler, una oportunidad perfecta para inversores que ‌buscan ‌beneficiarse ‌del ‌atractivo ‌de la ‌Costa ‌del Sol.

Aprovecha ‌esta ‌única ‌oportunidad de ‌poseer un ‌pedazo de paraíso ‌en Estepona. ‌¡Contáctanos para más ‌información ‌o ‌para ‌programar ‌una ‌visita!

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Referencia: R5017291

Ref. Agencia: ES1M01753

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 338 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 444 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:92.500 €
Gastos anuales:-13.875 €
Ingresos netos anuales:78.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:121.501 €
Gastos anuales:-18.225 €
Ingresos netos anuales:103.276 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

185.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3705 €
Préstamo740.000 €
Total intereses371.384 €
Total a pagar1.111.384 €
ITP (7%)64.750 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos67.800 €
Dinero necesario (entrada + gastos)252.800 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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