Casa en Mijas en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Mijas

    650.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    3 Baños
    440 m² construidos
    3709 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Finca con Dos Casas Independientes, Terreno de 3.500 m² y Vistas Panorámicas – Mijas, Costa del Sol

    Descubra esta singular propiedad ubicada en una tranquila zona rural de Mijas, a pocos minutos en coche de todos los servicios y con excelente conexión con las principales vías de acceso. Una finca de gran carácter y potencial, perfecta tanto como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión turística.

    Ubicación estratégica:

    A solo 7 minutos de la autovía A-7

    A 15 minutos del centro de Fuengirola

    A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga

    A menos de 20 minutos de las playas de la Costa del Sol

    Parcela y exteriores:

    Parcela de 3.500 m²

    Árboles frutales y zonas ajardinadas

    Invernadero y gallinero

    Varias terrazas con diferentes orientaciones

    Vistas abiertas a la montaña de Mijas y al mar en la distancia

    Zona muy tranquila y de fácil acceso

    Vivienda principal (Casa 1):

    Salón-comedor con chimenea

    Cocina abierta

    1 amplio dormitorio con vestidor

    1 baño completo

    Terraza privada

    Piscina

    Segunda vivienda (Casa 2):

    4 dormitorios, uno con baño en suite

    2 baños

    Cocina independiente, amplia y luminosa

    Gran salón-comedor con acceso a terraza de 30 m²

    Solárium de 90 m² con espectaculares vistas

    Garaje cerrado de gran tamaño con posibilidad de reconvertirse en una tercera vivienda ‌de ‌2 ‌dormitorios

    Una ‌oportunidad ‌excepcional para ‌quienes ‌buscan amplitud, ‌privacidad, ‌vistas ‌y múltiples ‌opciones de ‌uso, en una ‌zona consolidada ‌de la Costa ‌del ‌Sol ‌pero ‌rodeada ‌de ‌naturaleza.

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    Referencia: R5010337

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 237 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 312 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:65.000 €
    Gastos anuales:-9750 €
    Ingresos netos anuales:55.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:85.379 €
    Gastos anuales:-12.807 €
    Ingresos netos anuales:72.573 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    130.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2603 €
    Préstamo520.000 €
    Total intereses260.973 €
    Total a pagar780.973 €
    ITP (7%)45.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos48.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)178.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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