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10 Habitaciones
9 Baños
369 m² construidos
3735 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Terraza: 28 m²
Descripción
Amplia Finca a 5 minutos del mar en Estepona.
Ideal como inversión, turismo ecuestre, B&B o si se unen dichas viviendas tener una maravillosa casa amplia y luminosa.
Esta espectacular finca alberga una casa de 1 sola planta que actualmente está dividida en 3 viviendas que hacen un total de 7 dormitorios y 5 baños, 3 cocinas, y 3 salones.
Cuenta con una casa ( cabaña ) de invitados de 2 dormitorios y un apartamento independiente de 1 Dormitorio. También tiene
En el jardín nos encontramos con amplia variedad de árboles frutales, piscina, zona de barbacoa y aparcamiento para 4 vehículos.
La vivienda principal esta equipada con placas solares para el uso eléctrico general, 2 de ellas tiene chimenea.
Parcela: 3.735. Construidos total: 369m2
Casa principal: 235m2. Almacén/apartamento: 57m2. Cabaña: 77m2.
IBI: 119,96€ por año.
Año de construcción: 2012
Distancias:
Playa: 1km
Hospital: 2,4km
Centro comercial: 3,9km.
Referencia: R5005537
Ref. Agencia: APM00230
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 303 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 398 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:83.000 €
Gastos anuales:-12.450 €
Ingresos netos anuales:70.550 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:109.023 €
Gastos anuales:-16.353 €
Ingresos netos anuales:92.670 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
166.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3324 €
Préstamo664.000 €
Total intereses333.242 €
Total a pagar997.242 €
ITP (7%)58.100 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos61.150 €
Dinero necesario (entrada + gastos)227.150 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Casco Antiguo de Estepona
Estación de Autobuses Estepona
Hospital de Estepona
Colegio San José Estepona
Playa de la Rada
Puerto Deportivo de Estepona
Playa del Cristo
Aeropuerto de Málaga
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