Casa en Benalmadena Costa en Benalmadena Costa - Vista 1
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    Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmadena Costa

    1.575.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    5 Baños
    380 m² construidos
    750 m² parcela
    Piscina
    Parking

    Descripción

    Descubra esta impresionante villa moderna de lujo, perfectamente ubicada junto a una reserva natural protegida. Disfrute de la serenidad de la naturaleza a un corto paseo de centros comerciales y otros servicios.

    Con una superficie de 380 m², esta exquisita casa cuenta con 5 amplios dormitorios y 5 elegantes baños. La villa cuenta con una hermosa terraza y balcón, perfectos para tomar el sol o disfrutar de la brisa nocturna. Con armarios empotrados, esta propiedad bien conservada, construida en 2015, está construida en un estado impecable.

    Ubicada en una generosa parcela de 750 m², la villa incluye calefacción eléctrica, lo que garantiza comodidad ‌durante ‌todo ‌el ‌año. ‌Además, incluye ‌una ‌plaza de ‌garaje. ‌La ‌propiedad es ‌energéticamente eficiente, ‌con una calificación ‌A tanto ‌en consumo de ‌energía ‌como ‌en ‌emisiones ‌de ‌CO2.

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    Referencia: R4994512

    Ref. Agencia: moe

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 575 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 756 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:157.500 €
    Gastos anuales:-23.625 €
    Ingresos netos anuales:133.875 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:206.881 €
    Gastos anuales:-31.032 €
    Ingresos netos anuales:175.849 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    315.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6308 €
    Préstamo1.260.000 €
    Total intereses632.357 €
    Total a pagar1.892.357 €
    ITP (7%)110.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos113.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)428.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    222 m

    Playa de Bil-Bil

    454 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    460 m

    Estación de Tren Benalmádena

    563 m

    Playa de Benalmádena

    803 m

    Puerto Marina Benalmádena

    1.1 km

    Torrequebrada Golf

    1.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.4 km

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