Casa en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Casa en Benahavís

3.650.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
573 m² construidos
1238 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 120 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
3.650.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
573 m²
Terraza
120 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Presentando una impresionante villa contemporánea en la prestigiosa urbanización de La Alqueria, Benahavís. Completado en 2024, esta residencia orientada al sur-oeste goza de una posición elevada, ofreciendo impresionantes vistas a la montaña y vistas parciales al mar desde el nivel superior. Idealmente situado a pocos minutos en coche de las amenidades locales, la playa y el centro vibrante de San Pedro, equilibra perfectamente la privacidad con comodidad.

Situado en una parcela de 1.238 m2, la villa cuenta con 573 m2 de espacio construido más 120 m2 de terrazas. El luminoso y espacioso piso principal cuenta con un hall de entrada acogedor, un salón de doble altura y comedor, y una elegante cocina Modul Nova de planta abierta con electrodomésticos Miele premium. Un lavadero separado, un aseo de invitados y un dormitorio de invitados con baño en suite completan este nivel. Puertas de vidrio de piso a techo conectan perfectamente el interior con terrazas cubiertas y abiertas, que conducen a una piscina climatizada de agua salada y hermosos jardines.

La planta superior alberga una lujosa suite principal con una zona de vestir, acompañada de otros dos dormitorios en suite, cada uno con acceso directo a una terraza con vistas parciales al mar.

En el nivel inferior, un espacio polivalente versátil ofrece infinitas posibilidades para áreas de vida o ocio adicionales. Esta planta también incluye un aseo de invitados, trasteros y un garaje seguro de dos coches, con un carport cubierto adicional para dos vehículos más.

Diseñado para la eficiencia energética y la vida moderna, la villa tiene un certificado energético "A" y cuenta con control climático Airzone, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, 20 paneles ‌solares ‌y ‌un ‌ascensor ‌que conecta ‌las ‌tres plantas. ‌Un ‌cargador ‌eléctrico dedicado ‌en el ‌garaje añade a ‌su atractivo ‌contemporáneo.

La propiedad se ‌ofrece ‌sin ‌muebles, ‌con ‌muebles ‌negociables.

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Referencia: R4982353

Ref. Agencia: Ej1532

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1333 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1751 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:365.000 €
Gastos anuales:-54.750 €
Ingresos netos anuales:310.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:479.438 €
Gastos anuales:-71.916 €
Ingresos netos anuales:407.523 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

730.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual14.618 €
Préstamo2.920.000 €
Total intereses1.465.462 €
Total a pagar4.385.462 €
ITP (7%)255.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos258.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)988.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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