Casa en Alhaurín el Grande con piscina y jardín en Alhaurín el Grande - Vista 1
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    Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Alhaurín el Grande con piscina y jardín

    495.000 €
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    4 Habitaciones
    4 Baños
    480 m² construidos
    2998 m² parcela
    Piscina
    Jardín

    Descripción

    Descubre esta amplia villa en Alhaurín el Grande, ubicada en la hermosa Costa del Sol en Málaga. Esta propiedad de una planta ofrece un entorno tranquilo y está a poca distancia de restaurantes locales, ideal para disfrutar de la cultura gastronómica de la zona. Con 4 dormitorios y 4 baños, esta villa cuenta con espacios generosos, incluyendo un salón acogedor con chimenea y una cocina completamente equipada que facilitará tus momentos culinarios. Además, incluye un apartamento de invitados y un edificio adicional junto a la piscina, ofreciendo múltiples opciones para recibir a familiares y amigos. El extenso terreno de 2998 m² alberga una piscina privada, un estanque y amplias terrazas que invitan a disfrutar del sol y la naturaleza. Invertir en esta propiedad no solo asegura un hogar, sino también un estilo de vida relajado en una de las regiones más deseadas de España.

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    Referencia: R4969321

    Ref. Agencia: SPCRM2023

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 181 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 238 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:49.500 €
    Gastos anuales:-7425 €
    Ingresos netos anuales:42.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:65.020 €
    Gastos anuales:-9753 €
    Ingresos netos anuales:55.267 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    99.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1982 €
    Préstamo396.000 €
    Total intereses198.741 €
    Total a pagar594.741 €
    ITP (7%)34.650 €
    Notaría (escritura)1485 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos37.685 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)136.685 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Campo de Golf Mijas

    12 km

    Hospital de Fuengirola

    12 km

    Colegio Salliver

    13 km

    Estación de Tren Fuengirola

    13 km

    Playa de Fuengirola

    13 km

    Centro Comercial Miramar

    13 km

    Bioparc Fuengirola

    13 km

    Aeropuerto de Málaga

    17 km

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