Casa · 6 dormitorios · Casares en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Casa · 6 dormitorios · Casares

1.850.000 €
Compartir:
6 Habitaciones
6 Baños
658 m² construidos
60000 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 300 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.850.000 €
Dormitorios
6
Baños
6
Construidos
658 m²
Terraza
300 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Encantadora finca en Casares Costa. Ubicada en un entorno privilegiado a tan solo 12 min conduciendo a la fantástica Costa del sol. Localizada a 8 km del pintoresco pueblo blanco de Casares. Localidades como Estepona o el puerto de La Duquesa, ambas a 15 min conduciendo, lugares donde encontrarás preciosas playas de arena, junto a su maravilloso paseo marítimo con una gran variedad de restaurantes, chiringuitos y zonas de ocio. En una parcela de 60.000 m², con árboles frutales, rodeada de colinas y montañas, esta propiedad ofrece tranquilidad y naturaleza. Se trata de un alojamiento ecológico, completamente autosuficiente y alimentado por energía solar. La finca consta de 2 propiedades, la primera casa, es un antiguo cortijo con encanto andaluz, en muy buen estado, distribuida en dos plantas, con un acogedor salón con chimenea, altos techos con vigas de madera y detalles tradicionales españoles, 2 habitaciones en suite y amplias terrazas que conectan al jardín y a una piscina, un auténtico oasis.

La segunda vivienda, con un estilo rústico, eran boxes de caballos reconvertidos en 4 habitaciones en suite, 2 baños, amplio salón/comedor, 2 porches que dan a los jardines con vistas panorámicas a la montaña y otra piscina con agua directa del manantial. Esta zona es ideal y tiene gran potencial para alquiler rural, ya que tiene total privacidad con la casa principal. Además, todas las energías renovables, con placas solares para abastecer a ambas viviendas. Se trata de una propiedad realmente única y un sueño de mucha gente. En el exterior, la finca ofrece múltiples espacios para el descanso y el disfrute. Además, dispone de amplias zonas verdes para tomar el sol o encontrar rincones sombreados para leer, así como un huerto del que se pueden recoger frutas frescas. Una propiedad única que combina encanto, sostenibilidad y comodidad en un entorno natural incomparable.Con placas solares, animales y un propio huerto para ‌personas ‌que ‌buscan ‌un ‌modo de ‌vida ‌de forma ‌ecológica ‌a ‌tan solo ‌9 k ‌de la costa ‌del sol. ‌Para más información ‌o ‌visitas, ‌no ‌dude ‌en ‌contactarnos.

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Referencia: R4958020

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 676 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 888 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:185.000 €
Gastos anuales:-27.750 €
Ingresos netos anuales:157.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:243.003 €
Gastos anuales:-36.450 €
Ingresos netos anuales:206.553 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

370.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual7409 €
Préstamo1.480.000 €
Total intereses742.769 €
Total a pagar2.222.769 €
ITP (7%)129.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos132.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)502.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

9.2 km

Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

11 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

12 km

Hospital de Estepona

12 km

Colegio San José Estepona

12 km

Aeropuerto de Málaga

74 km

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