Casa en Mijas Costa en Mijas Costa - Vista 1
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    Mijas Costa, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Mijas Costa

    695.000 €
    Compartir:
    6 Habitaciones
    3 Baños
    346 m² construidos
    968 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    ¡REBAJA DE 50.000 €! Chalet independiente de 4 dormitorios con apartamento adicional de 2 dormitorios. Uno de los chalets independientes más grandes de la urbanización Cerros del Águila.

    Situado en una posición elevada, con excepcionales vistas panorámicas al mar y a la montaña desde la terraza solárium, la piscina, la cocina y los dormitorios.

    El chalet principal, de una sola planta, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños (el principal con baño en suite y vestidor, y un aseo de invitados), varias terrazas rodean el chalet para disfrutar del sol y una gran piscina privada orientada al sur.

    Además, dispone de un fantástico apartamento de invitados de 2 dormitorios y 1 baño con entrada independiente, cocina totalmente equipada, salón y terraza privada con vistas a la montaña, ideal para generar ingresos adicionales o para familias numerosas con hijos mayores que deseen su propio espacio privado.

    Dispone de un amplio garaje para un máximo ‌de ‌2 ‌coches ‌con ‌acceso desde ‌la ‌calle, así ‌como ‌de ‌una entrada ‌privada.

    El chalet ‌requiere reformas, pero ‌cuenta con ‌excelentes cimientos para ‌una ‌vivienda ‌excepcional.

    Vídeo ‌disponible ‌a ‌petición.

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    Referencia: R4954087

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 254 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 333 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:69.500 €
    Gastos anuales:-10.425 €
    Ingresos netos anuales:59.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:91.290 €
    Gastos anuales:-13.694 €
    Ingresos netos anuales:77.597 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    139.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2783 €
    Préstamo556.000 €
    Total intereses279.040 €
    Total a pagar835.040 €
    ITP (7%)48.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos51.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)190.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de La Cala de Mijas

    635 m

    Centro Comercial La Cala

    749 m

    Centro de Salud Mijas

    1.6 km

    Colegio Internacional Mijas

    1.9 km

    Campo de Golf Mijas

    2.2 km

    La Cala Golf

    3.1 km

    Playa de Riviera del Sol

    3.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    23 km

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