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4 Habitaciones
3 Baños
381 m² construidos
3500 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Descripción
Finca - Cortijo, Coín, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 381 m², Jardin/Terreno 3500 m².
Posición : Campo, Cerca de Ciudad.
Orientación : Sureste, Suroeste.
Estado : Buen.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Montaña, Campo, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Aprtmnt. Huéspedes, Casa de Huéspedes, Trastero, Lavadero, Bar, Doble acristalamiento.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Aparcamiento : Privado.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Inversion.
Referencia: R4952854
Ref. Agencia: 1422MRE
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 194 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 254 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:53.000 €
Gastos anuales:-7950 €
Ingresos netos anuales:45.050 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:69.617 €
Gastos anuales:-10.443 €
Ingresos netos anuales:59.175 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
106.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2123 €
Préstamo424.000 €
Total intereses212.793 €
Total a pagar636.793 €
ITP (7%)37.100 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos40.150 €
Dinero necesario (entrada + gastos)146.150 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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