Casa de lujo en Benalmádena con piscina y jardín en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa de lujo en Benalmádena con piscina y jardín

    1.585.000 €
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    6 Habitaciones
    5 Baños
    785 m² construidos
    1779 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: D
    Terraza: 154 m²

    Descripción

    Ubicada en la exclusiva Benalmádena Costa, esta magnífica casa independiente ofrece 785 m² de espacio habitable. Con 6 dormitorios y 5 baños, es ideal para familias o quienes buscan espacio para recibir invitados. La cocina independiente está completamente equipada y lista para disfrutar. Disfruta de una gran parcela de 1.779 m² que incluye una piscina privada, ideal para los calurosos días del verano español. Las amplias terrazas ofrecen impresionantes vistas al mar, el lugar perfecto para relajarte tras un largo día. Además, cuenta con dos plazas de garaje, proporcionando comodidad y seguridad. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida en la Costa del Sol.

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    Referencia: R4952458

    Ref. Agencia: 1093

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 579 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 761 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:158.500 €
    Gastos anuales:-23.775 €
    Ingresos netos anuales:134.725 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:208.194 €
    Gastos anuales:-31.229 €
    Ingresos netos anuales:176.965 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    317.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6348 €
    Préstamo1.268.000 €
    Total intereses636.372 €
    Total a pagar1.904.372 €
    ITP (7%)110.950 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos114.000 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)431.000 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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