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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Casa de lujo en Benalmádena con piscina y jardín
1.585.000 €
6 Habitaciones
5 Baños
785 m² construidos
1779 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Terraza: 154 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.585.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Construidos
- 785 m²
- Terraza
- 154 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
- Eficiencia energética
- D
Descripción
Ubicada en la exclusiva Benalmádena Costa, esta magnífica casa independiente ofrece 785 m² de espacio habitable. Con 6 dormitorios y 5 baños, es ideal para familias o quienes buscan espacio para recibir invitados. La cocina independiente está completamente equipada y lista para disfrutar. Disfruta de una gran parcela de 1.779 m² que incluye una piscina privada, ideal para los calurosos días del verano español. Las amplias terrazas ofrecen impresionantes vistas al mar, el lugar perfecto para relajarte tras un largo día. Además, cuenta con dos plazas de garaje, proporcionando comodidad y seguridad. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida en la Costa del Sol.
Referencia: R4952458
Ref. Agencia: 1093
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 579 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 761 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:158.500 €
Gastos anuales:-23.775 €
Ingresos netos anuales:134.725 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:208.194 €
Gastos anuales:-31.229 €
Ingresos netos anuales:176.965 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
317.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6348 €
Préstamo1.268.000 €
Total intereses636.372 €
Total a pagar1.904.372 €
ITP (7%)110.950 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos114.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)431.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
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