Casa de lujo en Sotogrande con piscina y jardín en Sotogrande - Vista 1
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    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Casa de lujo en Sotogrande con piscina y jardín

    2.141.000 €
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    5 Habitaciones
    4 Baños
    433 m² construidos
    1146 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 284 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en Sotogrande, Costa del Sol, donde el lujo y la comodidad se unen en un entorno privilegiado. Con 5 dormitorios y 4 baños, esta propiedad de 433 m² ofrece un amplio espacio para familias o aquellos que buscan una segunda residencia en una de las zonas más exclusivas de Andalucía. La casa cuenta con una espectacular terraza de 284 m², ideal para disfrutar del clima soleado mientras te relajas junto a la piscina privada.

    Ubicada en una parcela de 1146 m², esta villa destaca por su excelente estado y diseño moderno. Con vistas panorámicas al mar y a la montaña, vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida inigualable, cerca de campos de golf, puertos deportivos y tiendas. La climatización completa y la calefacción central aseguran un confort óptimo durante todo el año. Además, la propiedad incluye un ascensor y amplios espacios exteriores que invitan a disfrutar del aire libre.

    Sotogrande es conocido por su entorno natural y su proximidad a actividades recreativas, así como por su comunidad exclusiva. Esta casa no solo es un hogar, sino una inversión en un estilo de vida deseado, donde cada día se puede disfrutar de la belleza de la Costa del Sol.

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    Referencia: R4941109

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 782 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1027 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:214.100 €
    Gastos anuales:-32.115 €
    Ingresos netos anuales:181.985 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:281.227 €
    Gastos anuales:-42.184 €
    Ingresos netos anuales:239.043 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    428.200 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual8575 €
    Préstamo1.712.800 €
    Total intereses859.604 €
    Total a pagar2.572.404 €
    ITP (7%)149.870 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos152.920 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)581.120 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

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    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

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