Casa de lujo en Sotogrande con piscina y jardín en Sotogrande - Vista 1
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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

Casa de lujo en Sotogrande con piscina y jardín

2.141.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
4 Baños
433 m² construidos
1146 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 284 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Precio
2.141.000 €
Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
433 m²
Terraza
284 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta impresionante casa en Sotogrande, Costa del Sol, donde el lujo y la comodidad se unen en un entorno privilegiado. Con 5 dormitorios y 4 baños, esta propiedad de 433 m² ofrece un amplio espacio para familias o aquellos que buscan una segunda residencia en una de las zonas más exclusivas de Andalucía. La casa cuenta con una espectacular terraza de 284 m², ideal para disfrutar del clima soleado mientras te relajas junto a la piscina privada.

Ubicada en una parcela de 1146 m², esta villa destaca por su excelente estado y diseño moderno. Con vistas panorámicas al mar y a la montaña, vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida inigualable, cerca de campos de golf, puertos deportivos y tiendas. La climatización completa y la calefacción central aseguran un confort óptimo durante todo el año. Además, la propiedad incluye un ascensor y amplios espacios exteriores que invitan a disfrutar del aire libre.

Sotogrande es conocido por su entorno natural y su proximidad a actividades recreativas, así como por su comunidad exclusiva. Esta casa no solo es un hogar, sino una inversión en un estilo de vida deseado, donde cada día se puede disfrutar de la belleza de la Costa del Sol.

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Referencia: R4941109

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 782 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1027 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:214.100 €
Gastos anuales:-32.115 €
Ingresos netos anuales:181.985 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:281.227 €
Gastos anuales:-42.184 €
Ingresos netos anuales:239.043 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

428.200 €
3.5%
25 años
Cuota mensual8575 €
Préstamo1.712.800 €
Total intereses859.604 €
Total a pagar2.572.404 €
ITP (7%)149.870 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos152.920 €
Dinero necesario (entrada + gastos)581.120 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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19 km

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